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大家好,今日梓轩来为大家解答以上的问题。男人打电话找物业怎么办,男人找各种理由给女人打电话 很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

物业公司最怕业主什么问题

 

最怕的人应该就是业主了,因为物业公司都是为小区业主服务的,如果有某一方面没有做到位,例如卫生没有打扫干净,安保过于松懈,那么就会给业主带来经济损失,当业主找到物业经理的时候,也就是他最害怕的时候

现在的物业最怕的就是不讲道理、脾气差的业主的,有的业主交物业费都会找各种理由拖延交费的时候,并且上门沟通的话,他们也非常不配合,其实本来物业费也没多少,他们总是会找各种理由,说你们物业管理怎么怎么不好,遇到这样的业主,物业那边还是比较难弄的。我接触的业主还是挺不错的,也挺好沟通的,物业的话,一般服务态度好点,

物业经理最怕业主。

物业最怕两种类型的业主,一是记性差的业主,特别是那些煲汤忘记关火出现火灾的;

二是野蛮不交物业费的业主,这些业主不仅不按时交物业费,即便是物业屡次催交也被拒绝;

不交物业费的25条理由

 

 

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一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;

二、物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交;

三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝缴纳;

四、物业服务质量过差可暂停拒缴,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法;

五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒缴;

六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ,业主对擅自提高的部分可以拒缴。

七、因房屋质量问题未交房的,物业费是由开发商交纳;

八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒缴;

因此,遇到上述情况时,业主有权拒绝缴纳物业管理费费以维护自身合法权益。

九、物业存在霸王条款的,业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同,而是自己单独订立合同。

十、物业没有履行合同的,比如没有按合同要求定期清理下水道。

 

 

 

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作者 admin